Villa in vendita Località Riviera , Monforte d'Alba

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In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte d’Alba (area Barolo), proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con appartamento annesso e 5.000 mq di terreno complessivo.

Composizione villa principaleImmobile disposto su due livelli:

Piano terra:

Salone con camino a risparmio energetico

Cucina abitabile

Bagno

Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna

Piano primo:

2 camere da letto

2 bagni

Lavanderia (convertibile in bagno)

Ripostiglio

Caratteristiche tecniche

Ristrutturazione completa

Cappotto termico spessore 12 cm

Serramenti in alluminio a taglio termico

Triplo vetro basso emissivo

Zanzariere

Pannelli solari termici

Elevato isolamento termico

Appartamento indipendenteUnità adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilità di:

Fusione con l’abitazione principale

Utilizzo come unità indipendente

Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)

Area esterna

Giardino privato: 2.500 mq

Terreno antistante: 2.500 mq

Contesto riservato e panoramico

Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo....